おはようございます。
リュウです。
最近、投資関連の知識が大きく不足していることもあり、
参考になる本を探しています。
借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付) 加藤ひろゆき
不動産王ドナルド・トランプ氏は、銀行からお金を借りて、
それをレバレッジにすることで、大きな利益を上げました。
しかし、本書ではその方法とは逆の方法にたどり着いています。
彼の場合は、銀行から大きくお金を借りて借金をせず、
キャッシュで払える範囲で大きく稼げる物件を探しました。
ここが、他の本と違う大きなポイントだと思われます。
安く買い入れ、そしてリフォームをすることで貸し出す。
そうして効率よく収益を出すことが出来ているようです。
本書では、実際に取引をする行動と、相手の反応が、
とても臨場感あるように表現されていて読みやすい。
また、本の終わりに載っている役立つ本リスト、
及び付属ＣＤはとても参考になります。
恐らく、「鬼のような指値(特許出願予定)」をするために、
対応した物件を探しだすのが一工夫居るところなのかもしれませんが、
十分応用が聞く可能性がありそうです。
本を読みきってみて、
加藤ひろゆき氏には一度会って教えを請うてみたい方です。
ともあれ、不動産を買うためには、
まず、キャッシュを３００万くらい貯める所からの方が望ましいようです。
逆に言うと数千万円もためずなくても行動できる、
ということを教えてもらった気がします。
オススメです。
不動産関係の書籍は、まだ知識が全然足りないので、
数冊読んで、紹介したいと思います。
借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付) 加藤ひろゆき
リュウ
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よかったら、あなたの読んだ本でオススメの本があったら教えてください。
までお願いします。
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